Цена на дом в Хорватии растет с 2013 года

Сегодня многие люди стремятся купить земельные угодья или дома не в своей стране, а какой-нибудь другой. Так, например, некоторые россияне покупают дома в Хорватии. Это государство относится к Европе, и, покупая недвижимое имущество здесь, можно рассчитывать на то, что все эти вложения окупятся с лихвой. Хоть государство и вошло в ЕС в 2013 г., но цены на недвижимость не успели подняться до европейских пределов. Приобретя жилье, можно жить, видя и наслаждаясь уникальной природой Адриатического побережья (хвойные леса, чистые водоемы и заповедники). Никто не препятствует заключению сделки «Купли – Продажи» с 2009 г., когда вступил в силу особенный закон, действующий специально для иностранцев: нет ограничений и особых правил для них!

Дом в Хорватии: что надо знать до покупки?

Частные лица и фирмы – владельцы 1/10 части зеленых массивов. Когда произошло вступление в ЕС, сразу же стали расти цены на жилье, но постепенно. Чаще всего иностранцы покупают квартиры и виллы. Многие хотят приобрести жилье на острове Чиово, который считается жемчужиной Адриатического моря. 1 кв. метр жилплощади в новом доме стоит от 1,4 тыс. рублей. Интерес для граждан, ищущих, куда вложить деньги, представляет коммерческая недвижимость. Ранее можно было купить жилье через фондовую компанию, тратя на оформление сделки бешеную сумму денег, а теперь через любое агентство недвижимости.

Кто бы мог подумать, что после войны за независимость в Хорватии удастся быстро навести порядок. Так и произошло. Власти быстро активизировались, навели лоск в государстве, развили туристическую инфраструктуру, а также привели в порядок имеющиеся памятники культуры и архитектуры. Из-за этого в страну стали ехать туристы, желающие жить в комфортных условиях. Тут-то и пригодились квартиры самих хорватов, которые быстро перестроились и стали сдавать свои квадратные метры.

Среди покупателей часто встречаются россияне, интересующиеся домами в стране с инвестиционной целью. Они могут получать шикарный доход со сдачи, через пару лет гражданство. Правда, для того чтобы мечта осуществилась, надо иметь лишних 150 тыс. евро (нижняя ценовая граница отдельных построек).

Особенности

• Подразделение жилья на 2 категории: апартаменты/дом для семьи для личного пользования или апартаменты на сдачу;
• Наличие земельного участка (его площадь влияет на стоимость объекта);
• Присутствие/отсутствие всего;
• Самостоятельное решение вопроса с вывозом мусора, чисткой трубы камина и т.д.